VectorBid

Zwangsversteigerungen in Zwickau und Umgebung

3 Termine in Zwickau · 41 weitere im Bezirk des Amtsgerichts Zwickau · Sachsen · Stand 09.10.2026

Richtwerte · ohne Gewähr. Automatisch aus öffentlichen Daten berechnet. Verbindlich sind allein Bekanntmachung und Gutachten beim Amtsgericht bzw. im ZVG-Portal.

Laufende Termine

44

Verkehrswert (Median)

45.500 €

aus 128 Terminen seit April 2026

Nächster Termin

13.10.2026

Grunderwerbsteuer

5,5 %

Sachsen

Auf der Karte ansehen →

Verkehrswert im Verlauf

Median je Veröffentlichungsmonat in Zwickau und Umgebung.

Okt 2026: 126.000 € · Median aus 7 Objekten

141 T€12 T€
MaiJunJulAugSepOkt
Median der Verkehrswerte aller Termine, die im jeweiligen Monat im ZVG-Portal veröffentlicht wurden. Monate mit weniger als 3 Objekten bleiben leer. Der laufende Monat ist noch nicht abgeschlossen.
Als Tabelle
MonatMedianObjekte
Mai 2026125.000 €3
Jun 202645.000 €19
Jul 202627.000 €25
Aug 202662.000 €6
Sep 202645.000 €27
Okt 2026126.000 €7

Verkehrswerte nach Objektart

Laufende Termine in Zwickau und Umgebung je Preisklasse.

  • unter 50.000 €23
  • 50.000 – 100.000 €7
  • 100.000 – 150.000 €6
  • 150.000 – 200.000 €4
  • 200.000 – 300.000 €1
  • 300.000 – 400.000 €2
  • 400.000 – 500.000 €0
  • 500.000 – 750.000 €0
  • 750.000 € – 1 Mio. €0
  • über 1 Mio. €0
Anzahl laufender Termine je Preisklasse (Verkehrswert). Die Klassen werden nach oben breiter. 1 ohne Verkehrswert-Angabe.

14 % der laufenden Termine sind im ZVG-Portal als Teilungsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) ausgewiesen.

Für Selbstnutzer: Häuser (7) und Kaufnebenkosten
  • Einfamilienhäuser bis 150.000 €4
  • Einfamilienhäuser 150.000 – 300.000 €2
  • Einfamilienhäuser 300.000 – 500.000 €1
  • Einfamilienhäuser über 500.000 €0

Rechenbeispiel: Meistgebot in Höhe des Verkehrswerts von 132.700 €

  • • Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5 %): 7.299 €
  • • Sicherheitsleistung, falls ein Beteiligter sie verlangt (10 % des Verkehrswerts): 13.270 €
  • • Gerichtskosten für Zuschlag und Grundbucheintragung
  • • Verzinsung des Bargebots ab Zuschlag (4 %, § 49 ZVG)
Für Kapitalanleger: Preis je m² und Rendite
Verkehrswert je m² (Median)
697 €/m²
aus 16 Objekten mit Wohnfläche seit April 2026
Bruttomietrendite (geschätzt)
9,0 %
Median aus 16 Objekten seit April 2026

Geschätzte Bruttomietrendite = Wohnfläche × Ø Bestandsmiete (5,20 €/m²) × 12 ÷ Verkehrswert — ohne Nebenkosten, Leerstand oder Sanierungsbedarf. Nur Objekte, deren Wohnfläche in der Bekanntmachung angegeben ist.

Zwickau in Zahlen

Öffentliche Daten aus dem Deutschlandatlas des Bundes, im Vergleich mit allen Gemeinden bzw. Kreisen in Deutschland. Stand 2019–2024, ohne Gewähr — aktuelle Werte können abweichen.

ZwickauMedian aller Gemeinden bzw. Kreisemittlere Hälftelinks niedriger, rechts höher · Zeile antippen für Details

  • Miete im Bestand5,20 €/m²Stand 2022

    Nettokaltmiete in bestehenden Mietverhältnissen in € je m² im Jahr 2022.

    Zwickau
    5,20
    Median
    5,89
    mittlere Hälfte
    5,13 – 6,95
    Angaben in €/m²

    Vergleich: 4.396 Gemeinden und Gemeindeverbände in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 4,43 und 8,86. Gebiet: Zwickau · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022

  • Miete bei Neuvermietung (Kreis)5,50–7,00 €/m²Stand 2023

    Wiedervermietungsmieten (Angebotsmieten nettokalt) im Jahr 2023 in € je m². Nur in Klassen veröffentlicht.

    • unter 5,502
    • 5,50–7,0070
    • 7,00–8,50122
    • 8,50–10,00101
    • 10,00–11,5059
    • ab 11,5046

    Vergleich: Anzahl der Kreise und kreisfreien Städte je Klasse. Gebiet: Kreis Zwickau · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen

  • Baulandpreis (Kreis)50–100 €/m²Stand 2022

    Baulandpreise für Ein-/Zweifamilienhäuser im Jahr 2022 in € je m². Nur in Klassen veröffentlicht.

    • unter 5039
    • 50–10086
    • 100–20092
    • 200–30058
    • 300–50070
    • ab 50055

    Vergleich: Anzahl der Kreise und kreisfreien Städte je Klasse. Gebiet: Kreis Zwickau · Quelle: BBSR-Wohnungsmarkbeobachtung; AK OGA: Immobilienmarktbericht Deutschland 2023

  • Wohneigentum (Kreis)39,9 % der HaushalteStand 2022

    Anteil Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum an allen Haushalten 2022 in %.

    Kreis Zwickau
    39,9
    Median
    52,9
    mittlere Hälfte
    40,3 – 59,9
    Angaben in % der Haushalte

    Vergleich: 400 Kreise und kreisfreien Städte in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 23,0 und 65,8. Gebiet: Kreis Zwickau · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022

  • Leerstand (Kreis)13,0 % der WohnungenStand 2022

    Anteil leer stehender Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum im Jahr 2022 in %.

    Kreis Zwickau
    13,0
    Median
    4,5
    mittlere Hälfte
    3,6 – 5,9
    Angaben in % der Wohnungen

    Vergleich: 400 Kreise und kreisfreien Städte in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 2,6 und 9,7. Gebiet: Kreis Zwickau · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 – Gebäude- und Wohnungszählung

Aktuelle Termine

Alle 44 Termine anzeigen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Zwickau?

Im ZVG-Portal sind derzeit 44 Termine veröffentlicht — 3 in Zwickau und 41 im übrigen Bezirk des Amtsgerichts Zwickau. Der nächste Termin ist am 13.10.2026.

Welche Kosten kommen beim Kauf einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung in Sachsen hinzu?

Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen beträgt 5,5 %, Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot. Hinzu kommen Gerichtskosten für den Zuschlag und die Eintragung im Grundbuch. Auf Verlangen eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts zu erbringen (§§ 67, 68 ZVG); das Bargebot ist ab dem Zuschlag mit 4 % zu verzinsen (§ 49 ZVG).

Kann man die Immobilie vor der Versteigerung besichtigen?

Ob eine Besichtigung möglich ist, hängt von den Eigentümern bzw. Bewohnern ab. Angaben zum Objekt enthält das Verkehrswertgutachten, das im ZVG-Portal oder beim zuständigen Amtsgericht eingesehen werden kann.

Was ist eine Teilungsversteigerung?

Ein Verfahren zur Aufhebung einer Gemeinschaft an einem Grundstück, das ein Miteigentümer beantragen kann (§ 180 ZVG). Das ZVG-Portal weist die Verfahrensart je Termin aus. In Zwickau und Umgebung sind derzeit 14 % der Termine so ausgewiesen.

Wie viel muss man mindestens bieten?

Im ersten Termin gelten Wertgrenzen von 50 % und 70 % des Verkehrswerts (§§ 85a, 74a ZVG). Einzelheiten und Ausnahmen regelt das Zwangsversteigerungsgesetz; Auskunft gibt das zuständige Amtsgericht.

Weitere Städte in Sachsen

Chemnitz 43Leipzig 43Dresden 21Plauen 13Werdau 6Alle Städte →

Quellen: Termine und Verkehrswerte aus dem ZVG-Portal der Länder · Regionaldaten: Deutschlandatlas (BMWSB/Destatis) · Stand ZA26, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 · Grunderwerbsteuer: Landesrecht, Stand 2026. Alle Angaben ohne Gewähr.