Wohn- und Geschäftshaus und unbebautes Baugrundstück: Würzburger Straße 16, 97228 Rottendorf
Verkehrswert 2.536.000 €97228 RottendorfEndet 07.05.2026, 09:00
Wohngebäude113 m² Wfl.Bj. 1987SanierungsbedürftigBelegung gemischtWürzburg in Bayern
KI · Stärken
✓ Tekturplanung 2022 genehmigt✓ Mixed-Use Potential (Gewerbe + Wohnen)
KI · Hinweise
⚠ Feuchtigkeit im Kellergeschoss⚠ Modernisierungsstau rechtes Gebäude⚠ Rechtes Gebäude leerstehend⚠ Diverse Mängel ersichtlich⚠ Abbruch und Neubau geplant
KI-Zusammenfassung
• Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Bestandsgebäuden und unbebauter Baufläche • Linkes Gebäude (Baujahr ~1987): gewerblich genutzt mit Wohnanteil im DG, ca. 402 m² Nutzfläche • Rechtes Gebäude (spätes 19. Jh., modernisiert ~1970): leerstehend, Abbruch geplant • Diverse Mängel (Feuchte im Keller), verwilderte Rückfläche, Tektur 2022 genehmigt
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0003 K 0046/2023