Doppelhaushälfte: Luthestr. 5, 45357 Essen
Verkehrswert 1.768.000 €45357 EssenEndet 15.09.2026, 10:00
Mehrfamilienhaus352 m² Wfl.Bj. 1888SanierungsbedürftigEssen in Nordrhein-Westfalen
KI · Stärken
✓ Ausgebaute Dachgeschosse✓ Fertiggaragen vorhanden
KI · Hinweise
⚠ Starkregenvezeichnis der Stadt Essen⚠ Nicht genehmigte Dachausbauten als Wohnraum⚠ Unzureichende lichte Höhe (Schlafzimmer Nr. 5: 1,96 m)⚠ Obergeschosse Anbau nicht in Bauakte eingetragen⚠ Gegenseitige Baulasteneinträge — Abbruch der Trennwand erforderlich
KI-Zusammenfassung
• Doppelhaus: 2 Gebäude (Nr. 5 = Zweifamilienhaus, Nr. 7 = Einfamilienhaus) • Wohnflächen ca. 94 + 78 m² (Nr. 5) sowie ca. 180 m² (Nr. 7), Baujahr ca. 1888 • Starkregenvezeichnis eingetragen, teilweise nicht genehmigte Dachausbauten • Baulasteneinträge für gemeinsame Trennwand, teilweise unzureichende Deckenhöhen
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0183 K 0015/2025