Zweifamilienhaus, Garage: Kapellenstraße 20, 41836 Hückelhoven, Baal
Verkehrswert 245.000 €41836 HückelhovenEndet 14.08.2026, 09:30
Mehrfamilienhaus163 m² Wfl.Bj. 1956SanierungsbedürftigVermietetErkelenz in Nordrhein-Westfalen
KI · Stärken
✓ Teilweise unterkellert✓ Garage vorhanden
KI · Hinweise
⚠ Zugang OG-Wohnung nicht genehmigt, kein 1. Rettungsweg⚠ Wintergarten und Lager baurechtswidrig mit Rückbaurisiko⚠ Garage und Nebengebäude ohne baurechtliche Genehmigung⚠ Instandsetzungs- und Reparaturbedarf
KI-Zusammenfassung
• Zweifamilienhaus, ca. 163 m² Wohnfläche + Nutzfläche, eineinhalbgeschossig • Baujahr Vorderhaus 1950er, Anbau 1960er, Aufstockung 1990 • Beide Wohnungen vermietet, aber erhebliche bauordnungsrechtliche Mängel • Wintergarten und Lager baurechtswidrig, Rückbaurisiko
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0003 K 0016/2025