gemischt genutztes Gebäude (Zahnarztpraxis und Wohnung): Heiligenbaumstraße 3, 47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Verkehrswert 211.000 €47249 DuisburgEndet 28.10.2026, 09:00
Wohngebäude160 m² Wfl.529 m² Grdst.Bj. 1876SanierungsbedürftigBelegung gemischtDuisburg in Nordrhein-Westfalen
KI · Stärken
✓ Ausgebautetes Dachgeschoss✓ Unterkellerung
KI · Hinweise
⚠ Teils vernachlässigter baulicher Zustand⚠ Unfachmännisch ausgeführte Arbeiten⚠ gemischt vermietet und eigengenutzt
KI-Zusammenfassung
• Gemischt genutztes Gebäude: Zahnarztpraxis (EG) + 2 Wohnungen (OG, DG) • ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 89 m² Gewerbefläche, Grundstück 529 m² • Baujahr 1876 (aufgestockt 1926), Unterkellerung • Vernachlässigter Zustand, zahlreiche Mängel in Instandhaltung
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0654 K 0105/2024