Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges: Herzog-Wilhelm-Straße 41-42, 38700 Braunlage
Verkehrswert 361.000 €38700 BraunlageEndet 23.09.2026, 10:00
Wohngebäude330 m² Wfl.Bj. 1920Belegung gemischtClausthal-Zellerfeld in Niedersachsen
KI · Stärken
✓ Mehrere Gebäudeteile, teilweise ausgebautes Dachgeschoss✓ Garage mit Abstellräumen unterkellert
KI · Hinweise
⚠ Gastronomie seit ~10 Jahren ungenutzt⚠ Trennung der Grundstücke bauordnungsrechtlich nicht möglich⚠ Innenbesichtigung nur äußerlich möglich⚠ Komplexes Immobilienensemble, gemischte Nutzung⚠ Umbau- und Sanierungsbedarf unklar
KI-Zusammenfassung
• Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte und Wohnungen, Braunlage • Mehrere Gebäudeteile, ca. 820 m² Nutzfläche (330 m² Wohnen, 230 m² Gastronomie, 260 m² Garage) • Gastronomie seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 1 von 4 Wohnungen bewohnt • Baujahr 1920 (Wohnhaus), mehrfache Umbauten/Erweiterungen, Besichtigung nur äußerlich möglich
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0002 K 0004/2023