1. Grundstück, bebaut mit Stallgebäuden und einer Betriebsleiterwohnung; 2. Grundstück, bebaut mit Stallgebäuden:...
Verkehrswert 326.000 €47625 KevelaerEndet 29.09.2026, 09:00
GrundstückGeldern in Nordrhein-Westfalen
KI · Stärken
✓ Wertgutachten vorhanden
KI · Hinweise
⚠ Kompensationsfläche nach BNatSchG — dauerhaft ökologisch gebunden⚠ Personenbezogene Wohnbaulast auf Flurstück 142⚠ Erhebliche Wertminderungen im Gutachten berücksichtigt (30% + 20%)⚠ Außenbereich — eingeschränkte Flexibilität bei Drittverwendung⚠ Spezialisierte Käufergruppe erforderlich
KI-Zusammenfassung
• Hofstelle mit Betriebsleiterwohnung und Stallgebäuden im Außenbereich • Zwei zusammenhängende Flurstücke, wirtschaftliche Einheit • Erhebliche Einschränkungen durch Ökokompensationsmaßnahme und Wohnbaulast • Spezialisierte Käufergruppe erforderlich (Hofnachfolger, Landwirtschaft)
KI-Zusammenfassung · Fehler möglich · Originalangebot prüfen
Aktenzeichen0009 K 0002/2025