Zwangsversteigerungen in Neustadt an der Weinstraße und Umgebung
4 Termine in Neustadt an der Weinstraße · 2 weitere im Bezirk des Amtsgerichts Neustadt an der Weinstraße · Rheinland-Pfalz · Stand 09.10.2026
Richtwerte · ohne Gewähr. Automatisch aus öffentlichen Daten berechnet. Verbindlich sind allein Bekanntmachung und Gutachten beim Amtsgericht bzw. im ZVG-Portal.
Laufende Termine
6
Verkehrswert (Median)
126.000 €
aus 21 Terminen seit April 2026
Nächster Termin
22.10.2026
Grunderwerbsteuer
5,0 %
Rheinland-Pfalz
Verkehrswert im Verlauf
Median je Veröffentlichungsmonat in Neustadt an der Weinstraße und Umgebung.
Sep 2026: 220.000 € · Median aus 3 Objekten
Als Tabelle
| Monat | Median | Objekte |
|---|---|---|
| Mai 2026 | 199.500 € | 6 |
| Jun 2026 | — | 0 |
| Jul 2026 | — | 1 |
| Aug 2026 | 112.000 € | 5 |
| Sep 2026 | 220.000 € | 3 |
| Okt 2026 | — | 0 |
Verkehrswerte nach Objektart
Laufende Termine in Neustadt an der Weinstraße und Umgebung je Preisklasse.
- unter 50.000 €2
- 50.000 – 100.000 €1
- 100.000 – 150.000 €2
- 150.000 – 200.000 €0
- 200.000 – 300.000 €0
- 300.000 – 400.000 €1
- 400.000 – 500.000 €0
- 500.000 – 750.000 €0
- 750.000 € – 1 Mio. €0
- über 1 Mio. €0
33 % der laufenden Termine sind im ZVG-Portal als Teilungsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) ausgewiesen.
Für Selbstnutzer: Häuser (4) und Kaufnebenkosten
- Einfamilienhäuser bis 150.000 €3
- Einfamilienhäuser 150.000 – 300.000 €0
- Einfamilienhäuser 300.000 – 500.000 €1
- Einfamilienhäuser über 500.000 €0
Rechenbeispiel: Meistgebot in Höhe des Verkehrswerts von 54.500 €
- • Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0 %): 2.725 €
- • Sicherheitsleistung, falls ein Beteiligter sie verlangt (10 % des Verkehrswerts): 5.450 €
- • Gerichtskosten für Zuschlag und Grundbucheintragung
- • Verzinsung des Bargebots ab Zuschlag (4 %, § 49 ZVG)
Für Kapitalanleger: Preis je m² und Rendite
- Verkehrswert je m² (Median)
- —
- Bruttomietrendite (geschätzt)
- —
Geschätzte Bruttomietrendite = Wohnfläche × Ø Bestandsmiete (6,85 €/m²) × 12 ÷ Verkehrswert — ohne Nebenkosten, Leerstand oder Sanierungsbedarf. Nur Objekte, deren Wohnfläche in der Bekanntmachung angegeben ist.
Neustadt an der Weinstraße in Zahlen
Öffentliche Daten aus dem Deutschlandatlas des Bundes, im Vergleich mit allen Gemeinden bzw. Kreisen in Deutschland. Stand 2019–2024, ohne Gewähr — aktuelle Werte können abweichen.
Neustadt an der WeinstraßeMedian aller Gemeinden bzw. Kreisemittlere Hälftelinks niedriger, rechts höher · Zeile antippen für Details
- Miete im Bestand6,85 €/m²Stand 2022
Nettokaltmiete in bestehenden Mietverhältnissen in € je m² im Jahr 2022.
- Neustadt an der Weinstraße
- 6,85
- Median
- 5,89
- mittlere Hälfte
- 5,13 – 6,95
- Angaben in €/m²
Vergleich: 4.396 Gemeinden und Gemeindeverbände in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 4,43 und 8,86. Gebiet: Neustadt an der Weinstraße · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022
- Miete bei Neuvermietung8,50–10,00 €/m²Stand 2023
Wiedervermietungsmieten (Angebotsmieten nettokalt) im Jahr 2023 in € je m². Nur in Klassen veröffentlicht.
- unter 5,502
- 5,50–7,0070
- 7,00–8,50122
- 8,50–10,00101
- 10,00–11,5059
- ab 11,5046
Vergleich: Anzahl der Kreise und kreisfreien Städte je Klasse. Gebiet: Neustadt an der Weinstraße · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen
- Baulandpreis200–300 €/m²Stand 2022
Baulandpreise für Ein-/Zweifamilienhäuser im Jahr 2022 in € je m². Nur in Klassen veröffentlicht.
- unter 5039
- 50–10086
- 100–20092
- 200–30058
- 300–50070
- ab 50055
Vergleich: Anzahl der Kreise und kreisfreien Städte je Klasse. Gebiet: Neustadt an der Weinstraße · Quelle: BBSR-Wohnungsmarkbeobachtung; AK OGA: Immobilienmarktbericht Deutschland 2023
- Wohneigentum46,8 % der HaushalteStand 2022
Anteil Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum an allen Haushalten 2022 in %.
- Neustadt an der Weinstraße
- 46,8
- Median
- 52,9
- mittlere Hälfte
- 40,3 – 59,9
- Angaben in % der Haushalte
Vergleich: 400 Kreise und kreisfreien Städte in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 23,0 und 65,8. Gebiet: Neustadt an der Weinstraße · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022
- Leerstand5,0 % der WohnungenStand 2022
Anteil leer stehender Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum im Jahr 2022 in %.
- Neustadt an der Weinstraße
- 5,0
- Median
- 4,5
- mittlere Hälfte
- 3,6 – 5,9
- Angaben in % der Wohnungen
Vergleich: 400 Kreise und kreisfreien Städte in Deutschland; 90 % davon liegen zwischen 2,6 und 9,7. Gebiet: Neustadt an der Weinstraße · Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 – Gebäude- und Wohnungszählung
Aktuelle Termine
- Einfamilienhaus
67433 Neustadt an der Weinstraße
9.300 €Termin 22.10.2026 - Einfamilienhaus
67471 Elmstein
17.000 €Termin 22.10.2026 - Wohnung
67434 Neustadt an der Weinstraße
49 m² · 2 Zi.
112.000 €Termin 29.10.2026 - Wohngebäude
67433 Neustadt an der Weinstraße
61 m²
126.000 €Termin 05.11.2026 - Einfamilienhaus
67472 Esthal
Bj. 1970
92.000 €Termin 10.12.2026 - Einfamilienhaus
67433 Neustadt an der Weinstraße
363.000 €Termin 14.01.2027
Häufige Fragen
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Neustadt an der Weinstraße?
Im ZVG-Portal sind derzeit 6 Termine veröffentlicht — 4 in Neustadt an der Weinstraße und 2 im übrigen Bezirk des Amtsgerichts Neustadt an der Weinstraße. Der nächste Termin ist am 22.10.2026.
Welche Kosten kommen beim Kauf einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung in Rheinland-Pfalz hinzu?
Der Grunderwerbsteuersatz in Rheinland-Pfalz beträgt 5,0 %, Bemessungsgrundlage ist das Meistgebot. Hinzu kommen Gerichtskosten für den Zuschlag und die Eintragung im Grundbuch. Auf Verlangen eines Beteiligten ist im Termin eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts zu erbringen (§§ 67, 68 ZVG); das Bargebot ist ab dem Zuschlag mit 4 % zu verzinsen (§ 49 ZVG).
Kann man die Immobilie vor der Versteigerung besichtigen?
Ob eine Besichtigung möglich ist, hängt von den Eigentümern bzw. Bewohnern ab. Angaben zum Objekt enthält das Verkehrswertgutachten, das im ZVG-Portal oder beim zuständigen Amtsgericht eingesehen werden kann.
Was ist eine Teilungsversteigerung?
Ein Verfahren zur Aufhebung einer Gemeinschaft an einem Grundstück, das ein Miteigentümer beantragen kann (§ 180 ZVG). Das ZVG-Portal weist die Verfahrensart je Termin aus. In Neustadt an der Weinstraße und Umgebung sind derzeit 33 % der Termine so ausgewiesen.
Wie viel muss man mindestens bieten?
Im ersten Termin gelten Wertgrenzen von 50 % und 70 % des Verkehrswerts (§§ 85a, 74a ZVG). Einzelheiten und Ausnahmen regelt das Zwangsversteigerungsgesetz; Auskunft gibt das zuständige Amtsgericht.
Weitere Städte in Rheinland-Pfalz
Quellen: Termine und Verkehrswerte aus dem ZVG-Portal der Länder · Regionaldaten: Deutschlandatlas (BMWSB/Destatis) · Stand ZA26, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 · Grunderwerbsteuer: Landesrecht, Stand 2026. Alle Angaben ohne Gewähr.